弄不明白,为什么顺德的商品房为什么这一年升得哪么的快???????

顺德,一个只是站在农村与城市边缘的地方

去年,顺峰山公园对面的宝翠花园,商品房价格都是二千多元

今年,有一朋友再到哪边问下,答复的价格是最便宜也要3500元以上

朋友问:为什么只是几个月的时间,升幅会甘大?

售楼小姐说:因为吉之岛进驻，并开张了．．．．

朋友用怪怪的口气说：原来吉之岛作的怪．．．．．．．

咨询过君御花园，同事去年７月在哪买了一个１３６方的单元，当时价格还不到３６００元，但现在去要５０００元了

还有名门、明日华府，也基本上售完了，而且价钱也超5000元。。。。。。

近期推出的西山上筑，也要4000多到超5000元，它是4月23号开的盘，A、B座售完，五一推出C座。。。。。。。

顺德的楼真的有这么好卖吗？真的可以卖都甘贵吗？

现在的人什么都可以抄，菜可抄，股票可以抄，商品房可以抄，食得的与不能食的都可以抄

作为工薪阶层的我们，真的可以居者有其屋吗？

看着哪些比股市升得更快的楼房，想问一句：顺德的楼房真值这个价钱吗？

跟一个不熟悉的在政府部门工作的人说起顺德房地产价格，她说：顺德己经是便宜的了，相比广州，顺德的商品房格价是小巫见大巫了。。。。。。。

在城市化进程中，顺德能跟广州比吗？

在经济学来说，支出不应超过总收入的30%至40%

就拿现在好一点的商品房价格来做个例子：

100方的房子，4800元/方，总价款：48万,首期三成,余下款项20年后供完

首期三成，即14.4万元,银行按揭:33.6万元

每月月供2415元,其中:本金1400元,利息1015元(自己计算出来的,但相信与实际相差无几的)

20年后本金加利息共要支出:57.86万元(不计以后加息,按现行利率来计算出来的)

按供房者月收入4000元来计算:每月供房支出2415元,占工资总额的60.37%,远远地超过了可以承担的支出范围

值得考虑的是佛山市人平工资1880元,哪距离我们的房子梦还有多远???????

发展商定的价格,有没有人来监控???????

什么都加，就是不见加工资

弄不明、弄不明。。。。。。。